張珊雲的生活時報

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商品訊息功能

 
• 品號：4163590



 
• 馬達超靜音製程專利技術
• 馬達十年保固、不含安裝
• 本商品為特殊訂製款式



 

商品訊息描述









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必買

商品訊息特點最新出版

◎產品名稱：貝斯特 56"吊扇+六燈加夜燈組 遙控款(AS23131+23132RC)
◎吊扇主體：杏仁白
◎吊扇葉片：松木
◎馬達材質：金屬外殼
◎功率：114w
◎馬達規格：AC馬達- 188mm馬達外徑×矽鋼片厚度20mm
◎尺寸：140 x60cm
◎重量：20KG
◎電器規格：110V / 60HZ
◎產地：台灣
◎燈組及瓦數：請另購E27省電燈管×6
內附 2w燈泡×1
◎皆附專屬遙控器。
◎本商品為特殊訂製款式，務必請消費者於下單前確認再確認家中原有吊扇的尺寸及適用型號及電壓，避免錯誤下單及避免造成消費者與店家間的舟車勞頓之時。
◎因地點偏遠或地型特殊實在無法送達者，本公司保有出貨與否的權利。
◎本產品含運送貨到府，恕不含標準安裝服務及舊品回收處理。
◎吊扇正常使用保固一年。（外力碰撞不在保固範圍內）
◎正常使用馬達十年保固永久服務，故障時請自費寄回本公司，免費維修保固。
◎組裝時為安全起見請使用原廠零件組，不可與他牌搭配使用，同時組裝多台吊扇葉架及葉片，請勿混合使用，以免重量不平均，失去平衡而難以校正。
◎本產品一經修改，恕不負保固之責。
◎人為因素造成損壞，酌收材料費用。
◎安裝及拆下時，請找專業技術人員負責處理。
◎本產品規格圖面／文案為原廠所提供，若有變動敬請參照實際商品為準。
◎本產品網頁因拍攝關係，圖檔略有差異，實際以廠商出貨為主。 (實品質感倍佳)




 

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



Lamigo桃猿隊將在5月5日至7日舉辦日本風主題日「YOKOSO桃猿」，YOKOSO 意即日文「ようこそ」歡迎之意，首度將國人喜愛的日本文化納入全猿主場，讓球迷朋友接觸和式風情，十番活動之第八番將邀請櫻桃小丸子在6日獻出在台灣的開球處女秀，而日職名將「優勝請負人」稻葉篤紀則利用影片祝福「YOKOSO桃猿」。

日本知名國民級人物櫻桃小丸子的生日剛好是5月8日，所以小丸子特別選在6日與她的友藏爺爺一起來到全猿主場，和桃園的大小朋友一起慶生，球團特別邀請小丸子為第二天的「YOKOSO桃猿」開球，完成小丸子眾多的生日願望之一，也將是櫻家第一人為台灣棒球開球，讓小丸子可以得意地向同學炫耀。

除了小丸子和友藏爺爺的開球處女秀外，此次「YOKOSO桃猿」感謝羅德、火腿、阪神以及歐力士四支球團支持，而火腿吉祥物B.B不但在6日跨海為Lamigo應援，退役名將稻葉篤紀更透過影片來號召大家參與這項日本文化饗宴，在全猿主場積極推動台日文化交流。

稻葉表示，「YOKOSO桃猿」是千載難逢的日本文化主題日，可以認識日本的文化，希望大家可以都來參與。最有趣的是可以在台灣看到自己的應援「稻葉JUMP」，實在是非常期待！祝福「YOKOSO桃猿」成功，也希望大家有空來北海道看火腿隊比賽。





「房市入寒冬」「房仲業進入冰河期」，斗大新聞標題頻頻出現。危機應該入市嗎？比對政府資料庫就會發現，台南、高雄房價不降反升，為什麼？

根據營建署統計，全台每年核發的建築執照，從2013全年的3.3萬件一路下滑，到16年只剩2.2萬件，整整少了三分之一，顯示建商減少開發力道，好度過房市寒冬。

不過，內政部實價登錄資料則顯示，「房市寒冬」恐怕只是北部、房仲業、豪宅建商的觀點，因為台南、高雄的房價並沒有下跌。

房價：北部跌，中部穩，南部漲

台北市和新北市房價率先於2014年反轉，領先走跌，台北、新北房價分別由最高點每坪58萬元、31萬元，到去年都降了2萬元左右。

緊鄰雙北的桃園市房價在15年反轉，從最高點每坪17萬元下跌。台中市房價也是每坪17萬元，已盤旋兩年。

台南市和高雄市的房市，則呈現「量縮價漲」的特殊現象。2013年，台南和高雄的成交量共10萬筆，去年只剩6萬筆，但房價中位數已分別推升至每坪13.5萬元與15.5萬元。

量縮的原因是過去幾年，中南部交易最熱絡的建案，均是特定地區的豪宅；近兩年，這些豪宅的成交量也受打房政策影響。而高雄房價雖漲，但住商不動產企劃研究室分析，高雄市立美術館、農十六特區與中都等地區，去年表現都不佳，農十六特區房價跌幅甚至達15.1％。

《天下》採用「房價中位數」計算，是貼近一般消費者感受的房價，而非豪宅價格。

台中、台南和高雄行政區，四成房價漲

台中、台南、高雄市的104個行政區，共有49區房價上漲，佔47％。

台中市29個行政區，有12個行政區房價上漲。漲幅最大的是霧峰區、龍井區和沙鹿區，前兩區年漲幅都在10％以上。這些地區成交價每坪約15萬元，較市區房價親民許多，且霧峰區鄰近高鐵站所在地烏日。

台中房價上漲區中，成交筆數最多的是南屯區。信義房屋中五區協理葉宗富表示，南屯區房價和成交量有撐住，是因為台中七期後期開發的建商案子陸續移轉，鄰近台中工業區的嶺東地區，近年來蓋了許多兩房到四房的產品，總價主要在1000多萬元上下，與市區相比較低，吸引中部民眾來此購屋。

而在台南市37個行政區中，有17區房價逆勢走揚。其中，鄰近台南科學園區的官田區，2016年房屋成交價中位數每坪11.1萬元，年漲84.9％。淡江大學產經系兼任副教授莊孟翰指出，台南科技園區近年來吸引許多高薪工作者，在周邊地區購買房地產，進而推升台南市郊房價。

信義房屋台南區協理洪正龍表示，台南永康區2016年房價高於2015年，原因之一是去年高雄美濃地震在永康釀成重大災情，導致在永康買房的民眾，較不敢購入屋齡20年以上的舊屋，使得2016年成交筆數中，較多是屋齡十年內的透天厝，因此拉高整體房價。

洪正龍指出，去年房價漲幅也在20％以上的中西區，房市熱絡受惠於台南的觀光發展，出現神農街、正興街、國華街等觀光熱點，文創業者紛紛進駐，吸引大批觀光人潮，因此帶動當地商業發展和房價。

接著是高雄市，16年的38個行政區中，超過一半的行政區房價逆勢走高。

美濃區躍居16年高雄市房價漲幅最高的地區。根據實價登錄的資料，主因是16年成交案件的屋齡較年輕。101件案例中，有31件是前一年完工的透天厝。而15年成交的物件，屋齡多接近20年。

這也反映出，國道十號開通後，從高雄到美濃的交通更便利，帶動度假風潮，造成美濃房價走高。15年1月，高雄市長陳菊接受議員質詢時都表示，「卸任後會住在高雄，但不會是美濃，因為土地太貴。」

高雄市的三民、新興兩區，價格漲幅也都在1成以上。信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示，這些高雄的舊聚落區，由於素地少，新成屋釋出量不多，相對於更外圍的鼓山、楠梓等新開發地區，供給較有限，是推升房價的主要因素。…（完整報導，請見《天下雜誌》第619期）

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※更多精彩報導，詳見《天下雜誌》網站。

※本文由天下雜誌授權報導，未經同意禁止轉載



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